L’Ajuntament de València avança en la tramitació del PAI del Grau, que preveu fins a 784 habitatges de protecció pública i dotacionals d’un total de 3.204, ha informat el Consistori en un comunicat.
La inversió privada en càrregues d’urbanització supera els 150,4 milions d’euros i es concreta, sobretot, en la creació de grans espais públics (amb 160.000 metres quadrats de zones verdes entre el Delta Verd i el tram final del Jardí del Túria).
També suposarà la dotació de 36.304 metres quadrats de sòl per a equipaments públics i el finançament d’infraestructures estratègiques, com un depòsit de tempestes de 6.000 m³ (amb una aportació específica de 4,50 milions d’euros) i 5,90 milions d’euros destinats al soterrament de Serradora i a la continuïtat de l’avinguda de França.
Els solars edificables suposen a penes el 14,2% de l’àmbit, mentre que el 85% restant es reservarà a zones verdes (41,7%), viaris i aparcaments (32%) i equipaments públics (12,1%), majoritàriament educatius per a atendre la nova població resident.
L’edificació serà en altura, amb torres d’entre 23 i 40 plantes, la qual cosa reduirà l’ocupació del sòl i «dibuixarà un nou perfil urbà en la façana litoral de València», han assenyalat fonts municipals.
El regidor d’Urbanisme, Juan Giner, ha manifestat que “mentre el Govern d’Espanya es dedica a anunciar plans que mai s’executen, l’equip de govern de l’alcaldessa María José Catalá està movent en paral·lel 18 PAI i un Pla + Habitatge amb 1.000 habitatges per a lloguer assequible. El desenvolupament del Grau és una peça fonamental per a continuar incorporant habitatges en els pròxims anys. Estem creant l’oferta d’habitatge que València necessita”.
Les zones verdes comptaran amb sistemes de drenatge sostenible que arreplegaran l’aigua de pluja i alleujaran la xarxa de sanejament municipal.
A més, es construiran tres pous de reg de baixa pressió connectats a la xarxa actual per a atendre el reg de zones verdes, arbratge viari i fonts del sector, i donar suport a la resta de la ciutat per interconnexió.
