La Generalitat, a través de l’Entitat Valenciana de Vivenda i Sòl (EVHA), oferirà en règim de lloguer assequible les vivendes de protecció pública (VPP) d’un edifici situat en la plaça de l’Arbre de València a jóvens de fins a 35 anys, famílies nombroses i persones majors de 60 anys.
Per a fer possible l’adjudicació d’estes vivendes a estos col·lectius, la vicepresidenta primera i consellera de Vivenda, Ocupació, Joventut i Igualtat, Susana Camarero ha firmat una resolució de caràcter excepcional a l’empara de l’article 35 del Decret 106/2021, de 6 d’agost, del Consell, regulador del Registre de Vivenda de la Comunitat Valenciana i del procediment d’adjudicació de vivendes.
Així ho ha manifestat la vicepresidenta primera durant una visita tècnica que ha fet a este edifici, les obres del qual van quedar paralitzades i que ara han pogut concloure’s amb una inversió total d’1,9 milions d’euros. En la visita ha estat acompanyada per la directora general de l’EVHA, Estefanía Martínez, i tècnics de l’entitat.
Des de la Generalitat es vol donar resposta als col·lectius que, a pesar de tindre ingressos, troben moltes dificultats per a accedir a una vivenda en lloguer a preu assequible. Les rendes d’estes vivendes, que disposen de traster vinculat, oscil·len entre els 424 i els 480 euros mensuals, més els gastos de comunitat i taxes.
Quatre de les set vivendes disponibles es destinaran a unitats de convivència integrades exclusivament per persones menors de 35 anys. A més, s’han reservat dos vivendes per a famílies nombroses, un col·lectiu que troba més dificultats per a accedir a immobles adequats a les necessitats derivades de la seua grandària i composició. La sèptima vivenda es destinarà a persones majors de 60 anys.
Per a optar a un d’estos immobles, les unitats de convivència han d’estar inscrites en el Registre de demanda de vivenda de la Comunitat Valenciana. A més, hauran d’acreditar ingressos suficients que garantisquen que l’esforç econòmic derivat de l’abonament del lloguer de la vivenda, més els gastos de comunitat, no supere el 30 % dels ingressos nets de la unitat.
Vivendes amb trasters
L’edifici de la plaça de l’Arbre inclou dos locals en la planta baixa, quatre plantes distribuïdes amb dos vivendes que van entre els 74 i 83 metres quadrats i una quinta planta per a trasters.
En 1999, alguns dels immobles d’este edifici van ser adquirits per l’Institut Valencià de la Vivenda (IVVSA), antecessor de l’EVHA, per a la seua rehabilitació. Unes obres que van començar en agost de 2010. Com que es tracta d’un immoble protegit amb greus deficiències constructives, el projecte preveia el buidatge interior de l’edifici, la consolidació de façanes i la construcció de huit pisos.
Després de la demolició de l’interior i l’estabilització de les façanes, en setembre de 2011 es va paralitzar l’obra, que es va reprendre i es va paralitzar en diverses ocasions per problemes amb les empreses adjudicatàries. A això cal sumar la necessitat de fer una excavació arqueològica per a actuacions d’este tipus en el centre històric de la ciutat.
Ara, una vegada finalitzades les obres i obtinguda la qualificació definitiva, l’edifici s’incorpora al parc públic de vivenda de la Generalitat, dins del marc del Pla VIU Comunitat Valenciana.
